skjul / vis
AREALER Se plantegninger for spesifisering/måling av arealer.
Balkonger/platt/utearealer osv er ikke medregnet i arealer (så fremst dette ikke er spesifisert).
YTTERVEGGER Plan 1 og plan 2 med bindingsverk i 36×148 og lektret på innvendig side med 48×48 isolert med 15+5cm isolasjon. Vegger kledd innvendig med ferdigmalte veggplater. 1 lag gips og 1 lag ferdigbehandlede plater på lydskillevegg (to-mannsboliger), fuktsperre plassert mellom stav og utlektring. Utvendig kledd med gipsplater(gu), vindsperre, utlektring og 19mm kledningsbord. Utvendig kledning liggende panel, grunnet 1 strøk, limtre er for utvendig bruk og impregnert, men ikke behandlet med grunning lik utvendig panel.
GRUNNMUR Plate på mark som isoleres med 25 cm. isolasjon. Radon utlufting og sperre monteres mot grunn. Gulv pusses og avrettes. Klart for parkett og flis.
ETASJESKILLERE Etasjeskille mellom plan 1 og plan 2 som Ranti I-bjelker, delvis isolert og 22 mm sponplater. Parkett eik 3-stav i stue og kjøkken, soverom. Flis på gulv i hall og våtrom. Himlinger med lekter og ferdigbehandlet himlingsplater.
VEGGER Lettvegger er bygget av bindingsverk med 7cm isolasjon og ferdigbehandlet veggplater. Våtrom med Vedi membranplater eller tilsvarende, som underlag for flislegging på hovedbad. Øvrige bad m/våtromsplater på vegg.
TAKVERK Selvbærende takstoler som trekkes med Decra eller tilsvarende, det isoleres med 40 cm isolasjon over himling i boligrom.
VINDUER Leveres med 2-lags super energispareglass med trekarm og hvitmalte innvendig og utvendig.
DØRER Ytterdør leveres m/glass. Innerdører leveres som hvit slette lettdører med hvitmalt karm. Boddør som isolert tett. Standard blank vridere og låsekasse på alle dører.
GULV Eike parkett 14mm standard på stue/kjøkken/soverom/hybel. Gulv bad med fliser og lokalt fall til sluk. Vf/hall med grå fliser. Varmekabler i gulv som er fliselagt. Belegg på gulv i boder.
TRAPP Innvendige trapper i trevirke med hvitmalte vanger og rekkverk, trinn i beiset furu i tilnærmet eike farge, runde balustrer i stål og håndlist beiset lik trinn. Platt ved hovedinngang utføres av impregnert trevirke.
LISTVERK Gulv; Alle gulv (unntatt våtrom) listes med hvite lister. Lister: Vinduer og dører listes med hvite lister. Himling; Listes med hvit taklist skygge o/u. Alt listverk hvitmalt i NCS 0502Y/eggehvit med synlig innfesting (ferdig behandlet fra fabrikk).
MALERARBEID Alle innvendige vegger og tak leveres med ferdigbehandlede plater i farge. Vegger: Whispering white, tak NCS 0502Y hvit. Foringer hvit (0502Y).Utvendig kledning er behandlet; 1 strøk grunning fra fabrikk. Må etterbehandles innen 6-12 måneder.
FLISEARBEID Hovedbad: Legging av fliser gulv bad. Legging av fliser på vegger bad. Alu list på utvendige hjørner. Eventuell kasse for innebygd sisterne til toalett flislegges.
Wedi membranplater, eller tilsvarende, på vegger som underlag for flislegging.
Smøremembran på gulv og vegger våtsoner bad.
Gulv i vf/gang med 60x60cm grå fliser.
Øvrige bad (2 stk. små) fliser på gulv m/sokkelflis. Vegger med våtromsplater, hvit.
SANITÆR INSTALLASJON Generelt: Installasjon som vannskadesikkert rør-i-rør med sentral/skap. Vann og avløp til vaskemaskin. 200 liters varmtvannsbereder i bod under trapp. Kjøkken: Kjøkkenbatteri og uttak for oppvaskmaskin. Bad: Baderoms innredning, helstøpt servant. Speil med lys og stikk. Innebygd sisterne med vegghengt toalett. Servantbatteri. Rette IFØ heve-senk dusjvegger av glass, som kan slås inn mot vegg, er ikke 100% tett. Dusjvegger av glass. På små bad (2 stk.) leveres det dusjkabinett). På bad hvor utstyr er montert på yttervegg må delvis åpent røranlegg påregnes. Plass for vaskemaskin/tørketrommel er plasser på bad 5.8 kvm.. Vann/avløp for vaskemaskin er montert.
ELEKTRO INSTALLASJON Generelt komplett elektrisk installasjon Taklys med bryter på vegg i bod. Spotter under overskap i kjøkken, og i tak kjøkken/stue. Gulvvarme i baderom og vf med el termostat. Stikkontakter er doble. Enkelte stikk/brytere kan være utenpåliggende. Røropplegg for TV inngår i stue. Varmekabler og balansert ventilasjon med varmegjenvinning er beregnet som en del av generell oppvarming. Utelys ved hovedinngangsdør, carport og balkongdører. 3 stk utvendige stikkontakter plassert i carport, balkong og ved hovedinngang. Lys og stikkontakt i sportsbod. Sikringsskap er plassert i sportsbod. Arctic Installasjon AS er ansvarlig for el installasjon.
Canal Digital: Kabel-TV og internett fra Canal Digital er lagt frem til boligen. Avtale med Canal Digital må etableres av kjøper.
KJØKKEN- OG GARDEROBEINNREDNING Kjøkkeninnredningen: Leveres av Sigdal. Oppvaskbenken med nedfelt oppvaskkum av rustfritt stål. Vegg mellom benk og overskap er behandlet/malt plate, ingen ekstra beskyttelse. Hvitevarer på kjøkken er med i leveransen. Kjøkkeninnredning i hybel er ikke med i leveransen. Garderobeskap: Garderobeskap er ikke medtatt i leveransen.
VENTILASJON Balansert ventilasjon med varmegjenvinning leveres. Aggregat plasseres i sportsbod.
PIPE / ILDSTED Stålpipe Jøtul eller tilsvarende, på stue. Ildsted montert. Type Scan 64-1. Glassplate mot gulv foran ildsted er inkludert i leveransen.
BRANNVERNEUTSTYR Til hver bolig leveres 1 stk 6 kg pulverapparat samt 2 stk røykvarslere (1 stk til hver etasje som seriekobles). Pulverapparat og røykvarslere monteres av kjøper, dersom ikke annet er avtalt.
BALKONGER Bygges etter plan- og fasadetegninger. Balkong plan 2 som tett dekke med tremmegulv 28x120mm. Rekkverk som vist på fasadetegninger. Møbler og beplanting på balkonger er ikke medtatt. Platter på terreng ligger løs og er ikke innfestet i husvegg.
RADON Det monteres radonutlufting og sperreduk i gulv 1 etg mot grunnen.
SPORTSBOD Med inngang fra carport.
CARPORT Det bygges carport etter tegninger. Lys og stikk. Utvendig frostfri tappekran for kaldt vann.
UTEAREAL Terreng planeres med stedlige masser. Adkomst til eiendommen med grus/pukk, carport med grus/pukk som overflate. Det leveres med postkasser. Nummerskilt på boliger. Beplanting og møbler er ikke medtatt. Dersom årstiden medfører at uteareal blir forsinket så vil arbeidet utføres påfølgende vår, uten at dette gir grunnlag for delvis tilbakeholdelse av kjøpesum
KVALITET PÅ LEVERANSE Utførelse etter toleransekrav i NS 3420, siste revidering (utgave 3) og byggforsk 520.008. Utførelsen følger ”normal” toleranse etter standarden. Eventuelle målinger av toleranse skal utføres når boligen er ny og før møblering. Det gjøres spesielt oppmerksom på at tre er et levende materiale som påvirkes av temperatur og fuktighet, noe som kan medføre enkelte sprekkdannelser det første året (typisk i hjørner og overgang mellom vegg/himling), uten at dette er en reklamasjon på utført arbeid. Soverom/event. hybel i 1.etg. er ikke en egen boenhet, ved bruk som hybel. Det er en del av hovedleiligheten, derfor er det heller ingen ekstra lydisolering.
TEKNISK FORSKRIFT Leveranse følger TEK -10
RENGJØRING Det ryddes innvendig og utvendig for alt byggavfall. Byggvask foretas før overlevering. Ettervask må påregnes av kjøper.
GENERELT Totalentreprenør forbeholder seg retten til å foreta forandringer i materialvalg, valg av leverandører og konstruksjon, forutsatt at opprinnelig funksjon og kvalitet opprettholdes.